Tỷ lệ nhà trống tiếp tục giảm đã giúp giá nhà cho thuê ở Melbourne ngày càng tăng nên ngày càng thu hút giới đầu tư bất động sản Úc.
Cho thuê nhà là một trong những nguồn thu quan trọng khi đầu tư bất động sản Úc, giá cho thuê tăng đồng nghĩa lợi nhuận của nhà đầu tư tăng. Theo số liệu của công ty giám định nhà đất SQM Research, giá nhà cho thuê ở Melbourne năm qua đã tăng trưởng cao hơn so với tất cả thành phố khác ở Úc, với tỷ lệ nhà cho thuê bỏ trống tiếp tục giảm còn 1.5% (tương đương 7.397 căn) sau khi chạm mức thấp nhất trong vòng 10 năm qua là 1.7% vào tháng 2/2017.
Theo SQM Research, trong năm qua giá nhà cho thuê hàng tuần tại Melbourne đã tăng vọt 7.1% lên mức 513 AUD/tuần – mức tăng cao nhất trong số các thành phố lớn ở Úc. Tỷ lệ nhà cho thuê bỏ trống tăng nhiều nhất tại Canberra với mức 6.6%, kế đến là Sydney và Hobart với tỷ lệ đều là 3.7%. Tuy nhiên, giá thuê nhà trung bình ở Melbourne vẫn rẻ hơn so với Sydney (747.4 AUD/tuần) và Canberra (572.5 AUD/tuần).
Giá căn hộ cho thuê tại Melbourne cũng đã tăng vọt 5.1% lên thành 394.3 AUD trong vòng một năm qua. Giám đốc điều hành SQM Research, ông Louis Christopher, nhận định rằng số lượng nhà cho thuê bỏ trống tiếp tục giảm đã gia tăng áp lực đối với việc tìm nhà để thuê ở Melbourne, mà nguyên nhân là do mọi người quay lại làm việc sau khi nghỉ hè và sinh viên đại học đi học lại vào tháng 3.
Vui lòng liên hệ Đất Vàng Châu Úc theo hotline 0911 899 593 – 0911 899 595 nếu quý vị cần tư vấn thêm về bất động sản Úc.
